Podemos mudar amanhã????

Alguém vê a minha mão no trinco? Eu vejo!

Marido me liga hoje e pede para eu  entrar no e-mail dele.

Entro...

Ele pede para eu achar o e-mail do construtor.

Acho...

Passo...

Ele diz que está na despachante e que depois me liga.

Meu celular toca...

Ele diz:

M: “Fer, tenho duas noticias... uma boa e uma ruim...”

F: “Ah, fala a boa vai, não quero nem ouvir a ruim...”

Levando em conta que uma noticia ruim só poderia referir-se ao nosso financiamento, já presumi que iria demorar muito mais que o esperado. E o pior....(se é que teria pior que a demora), teríamos que desembolsar um valor absurdo direto ao construtor para conseguir financiamento pela CEF. Já havíamos feito a simulação, e a nossa renda comportaria o valor a ser financiado... mas nunca se sabe, né?

M: “Vamos ter que agilizar as coisas para começar a mexer na casa..... Sábado pego a chave com o Construtor”

Silencio.... eu estava tentando processar a “má noticia”...

A CASA É NOSSAAAAAAA!!!!!! UHUUUUUUUUUUUUUUUUUUU.......

Como junto a CEF está tudo OK, só falta sair o Habite-se para assinarmos a escritura e o Construtor receber o dinheiro da CEF. Da nossa parte está tudo certo e aprovado. Já estando com a chave, podemos começar a levar algumas coisas para lá e assim que der, começar a fazer a nossa parte da obra.

Mas vocês devem estar se perguntando: “Mas Fernanda, porque vocês já não fazem isso amanhã?”

Planejamento financeiro.... Fluxo de Caixa... Capital de Giro (rsrs)... Só isso!

Tenho uma linda planilha projetando todos os valores que serão poupados até Outubro... que era o mês que estávamos planejando para iniciar a nossa parte da obra. Com o valor poupado + o que entrasse a partir de Outubro, ficava tudo dentro do planejado!

Massss, como a vontade de mudar (adooooooooro mudar!!!!) amanhã é maior que tudo.... Já mexi no planejamento e creio que para Setembro dá para pensar.... e dando uma boa apertada no Orçamento, rola!

O problema é a Cozinha.... em contrato a instalação é para Novembro. Dá para morar numa casa sem cozinha? Dá sim senhor!

Então, bora começar a planejar.... Converso hoje com Marido e vamos ver para quando podemos planejar tudo. O orçamento e compra dos materiais, contratação de mão de obra, e a mudança em si.

Fernanda Feliz? Não!!! Fernanda Radiante!

Beijinhos saltitantes igual a pulga em bloco de carnaval.

Em Busca do Novo Lar - Parte III

Entramos novamente no sobrado. Marido, empolgado:

M: “Fer, olha pra esse sobrado, olha o tamanho dele, tem até o ático! Você viu que está bem difícil achar alguma coisa com ático!”

F: “Mas Marido, não tem a 'minha' porta de correr!!!!”

M: “Mas isso é o de menos. Se quiser a gente coloca aqui, ó.”  

F: “Aí não vai ser a churrasqueira.”

M: “Ah, Fer!!!!”

F: “Tabom, deixa eu dar uma olhada nele...”

Dei uma olhada nele, tentando ver com outros olhos. Realmente, só tinha faltado a porta de correr... Será??? Olhando novamente para a cara do Marido Piduncho, e ouvindo todos os planos para a “Sala de Videogame”, vulgo ático, cedi!

F: “Vamos fazer a proposta, não custa, nem é certeza que vai dar certo... Mas enquanto isso, vamos olhando outros, tá.”

Na manhã seguinte Marido já tinha ido levar o cheque caução, e no domingo assinamos o contrato de compra e venda.

E a minha porta de vidro??? Ah..... nem lembrava mais dela! Hehe

Analisando bem certinho, não poderíamos ter feito melhor negócio!

O construtor esperou que recebêssemos o $ da venda da nossa casa, (ahan, ainda não tínhamos recebido, deve ter levado uns 5 meses) e já demos a entrada à ele. Essa demora toda, foi porque, segundo a despachante, a compradora demorou a pagar umas taxas....

Nesse feriado, nos mudamos. Para a casa nova? Nããããão!

O sobrado ainda está em fase de acabamento (previsão de término: Jul/11). Depois disso, sai a  papelada dele (o habite-se). Depois entramos com a nossa papelada junto a CEF (que meeeeeeedo), depois disso, tem que colocar piso, cozinha, e toda a parafernália para podermos entrar nele. (POR ISSO FIZ O BLOG, POIS VOU PRECISAR DE MUITA AJUDA PARA ESOLHER TUDO ISSO, E DESABAFAR A MINHA ANSIEDADEEEE!!!!!) E depois de nos mudarmos, vamos fazendo (MUITA COISA) aos poucos.

A principio, para morar, faremos:

- Segurança (tipo grades e afins)

- Cozinha

- Pisos

Depois:

- Cortinas

- Coifa (ahã, só depois)

- Aquecimento a gás

- Churrasqueira

- Troca das cubas das pias dos banheiros (caso eu não goste das da construtora)

- Armários Suite (ahã, nos viraremos com um de R$200,00 até lá)
 e banheiros

- Armários Quarto do Dudu (até lá ele usa o atual de bebê dele)

- Ático, ou “Sala de Videogame” hahahah

- Tapetes

- Fechamento da Garagem

- Rebaixamento em Gesso

Aff..... Fiz uma super planilha em Excel (sempre), e em minhas projeções, finalizaremos tudo até Mar/2014).... Rapidinho, né? Hahahah Afinal, queremos parcelar o mínimo possível, e vamos juntando $ e fazendo conforme dá.... nada de desespero, afinal, será nossa casinha definitiva.

Assim, preciso de muita ajuda e pitaco, por isso que resolvi fazer o Blog. Pesquisei MUITOS blogs de reforma e construção, mas as vezes eu tenho as MINHAS dúvidas, e só assim, posso contar com a ajuda de vocês. Prontas??? Eu estou!

Vamos ficar esse período (nos nossos cálculos, até Outubro, sendo bem otimistas) na minha sogra.... Gente se eu sobreviver, prometo postar, OK!?

Segue fotos do Novo Lar.... Antiguinha, já está bem diferente.... Depois tiro mais fotos e coloco aqui.

Beijos, e desejem-me sorte (e paciência)!!!!



Em Busca do Novo Lar - Parte II

Começamos a procura. Não foi fácil... Tínhamos uma pequena lista de desejos:

- 3 quartos de tamanho bom (sendo 1 suíte com sacada)

- sala espaçosa (que desse realmente para fazer 2 ambientes)

- cozinha espaçosa

- área nos fundos para fazer uma boa churrasqueira

- porta de vidro na sala que abrisse para a tal área dos fundos

- triplex, ou pelo menos a possibilidade de fazer um ático futuramente

- numa região especifica da Cidade (perto do meu trabalho e/ou do dele)

- de preferencia dentro de condomínio

OK, quase nem um pouco exigentes.... mas fomos atrás.

A exigência de ser perto do trabalho dele, caiu por terra pois ele foi transferido para uma unidade de uma cidade vizinha. Ou seja, impossível. Mas seria, ainda perto da escola do Dudu.

Olhamos vááááários sobrados, mas sempre tendo um defeitinho ali, ou acolá. Ou era pequeno, ou caro, ou o espaço para a churrasqueira não caberia nem uma cadeira, ou os quartos eram pequenos....

Até que achamos um, que a primeira vista era perfeito..... Esse até o ático estava prontinho, e o preço estava dentro das nossas possibilidades. O porém era que tinham algumas ruas não muito agradáveis próximas dali, e ele era em condomínio, mas era o de fora.

Como simplesmente amamos a disposição dos cômodos, o acabamento e o espaço interno, fizemos a proposta para a corretora, e fomos para casa.

Pensamos muito, e depois da empolgação inicial, começamos a pensar em algumas coisas. Os quartos de trás (a suíte era na frente) não receberiam luz solar, pois o sobrado do condomínio fazia sombra neles. A região era até boa, mas aquelas ruas próximas, eram bem mal frequentadas... sem contar que teríamos que investir MUITO em segurança.

E como nada é por acaso (acredito sempre que Deus sabe o que faz), a corretora nos ligou dizendo que o preço tinha aumentado e não repassaram para a imobiliária (adoro a organização dessas imobiliárias). Não era nada muito fora da realidade, mas como já não estávamos tão seguros de ser um bom negócio, e fugia um pouco do que estávamos dispostos a pagar, desistimos!

A principio fiquei beeem triste, mas depois me conformei. Tinha certeza que ia encontrar algo bem legal.

Fizemos uma nova busca na internet, anotamos alguns imóveis para visitar no final de semana, e lá fomos nós. Acontece que um deles, o Marido entrou naquela opção que o site dava de “Estou interessado”, colocando o e-mail e telefone. Já fizemos isso algumas vezes, e nunca ninguém nos retornou. Mas, eis que no dia seguinte, ligaram pra ele fazendo aquele terrorismo. Como teve o feirão da CEF, muitos imóveis foram vendidos, e esse, segundo o corretor, já tinha até proposta, mas acreditavam que o construtor não aceitaria. Sendo assim, valeria a pena ir darmos uma olhadinha.

Isso era quarta-feira. Eu e Marido combinamos de ir até lá na hora do almoço.

Era um condomínio, com um de frente (que era isolado, não tinha comunicação com os demais) e três dentro do mesmo. O dos fundos estava vendido, os outros dois, em negociação.

- sala era num tamanho bom, com dois ambientes (nada imenso, mas boa)

- a cozinha com um ótimo tamanho,

- lavanderia coberta (não estava na lista, mas é bem melhor com)

- espaço para churrasqueira (beeem bom)

- quartos espaçosos

- suite com sacada

- abertura para o ático, já com escada

- metragem acima do que procurávamos para o sobrado, somando o ático, quase 40m² a mais.

O que faltou??? Minha porta de vidro!!! Fiquei bicuda e já não gostei, assim que entrei nele. Marido saiu radiante (o ático era exigência dele, a porta minha(!!!)). Ele simplesmente amou o sobrado, o condomínio (com poucos vizinhos), os cômodos. Eu fiquei tão frustrada que nem olhei para os detalhes que listei acima, só andei por ele, pra cumprir tabela.

O corretor falou que não queria forçar a venda (ahã), mas falou que era bom lançarmos a proposta, pois assim que não desse certo a do outro  comprador (que ele deu como certo não aceitarem), ele lançaria a nossa. Marido me olhou com cara do Gato de Botas do Shrek, e resolvemos entrar novamente no sobrado para conversarmos a respeito...

Em Busca do Novo Lar - Parte I

Sempre quando inicio uma nova fase, fico numa ansiedade tremenda. E como não poderia deixar de ser, estou roendo as unhas.

Eu e Marido, casamos há 4 anos. Na época, resolvemos comprar uma casa pequena, era o que cabia no bol$o, e não pretendíamos ter uma família com mais de 1 filho (decisão do Marido na época).

Com o nascimento do nosso pequeno, a casa ficou pequena e, assim, resolvemos colocá-la a venda, e ir atrás de outro canto. A casa ficou a venda por 1 ano, e não conseguimos vendê-la. Desistimos (por um tempo).

Demos uma melhorada nela: pintamos, investimos no jardim, e lá fomos nós tentar vende-la novamente. Mais alguns meses, e a ansiedade aumentando. (ah, nesse período, Marido começou achar que um filho só, era pouco....Oba, assim, a casa ficou pequena messssmo....)

Durante esse período, olhamos muita coisa. MUITA COISA mesmo. Apartamento? Sobrado? Casa? Usado? Novo? Tudo!

Chegamos a gostar de algumas coisas, mas sem conseguir vender, não havia condições... E vimos também, que com o que teríamos de entrada, não conseguiríamos comprar algo que nos agradasse... Não 100%.

E olha como mudamos de ideia:

- Vendemos a casa, damos uma entrada e financiamos o resto, mas uma casa só um pouco maior que a nossa.

Resultado: Não, melhor partir para algo mais definitivo.

- Vendemos a casa, alugamos um cantinho, guardamos mais um $, por 1 ou 2 anos.

Achamos um apartamento no mesmo condomínio da minha cunhada, perto do trabalho do meu Marido e da escola do Dudu. O aluguel não era nada barato, mas ele não gastaria $ com combustível, e dava para levar o Dudu a pé para a escola.

Nesse meio tempo, a casa foi vendida, e estávamos aguardando o recebimento do $, para aí sim, alugarmos.

Como sou fuçadora por natureza, resolvi ver quanto sairia um apartamento no mesmo condomínio. Simulei em quanto ficariam as prestações, e adivinha? Mesma coisa! Ou seja, mudança de planos:

- Vendemos a casa, compramos o apartamento, guardamos mais um $ e depois compramos a nossa tão sonhada casa maior.

Esse ficou sendo nosso plano. Até houve brigas entre eu e Marido, pois ele achava que eu nunca sossegaria num imóvel, sempre ia querer mais. Falei pra ele que meu sonho era um lugar espaçoso, e que eu não me imaginava morando pro resto da vida em um apartamento, nunca morei, e não sei se me adaptaria. Ele não concordava, e não gostava em pensar que algo que nem compramos seria somente um trampolim. Enfim...

Durante o tempo que ficamos aguardando sair a documentação da venda da casa, o corretor nos passou que a vendedora do apartamento estava em processo de separação, e que enquanto a documentação dela não estivesse OK, não conseguiríamos compra-lo (pois iriamos financiar parte pela CEF).

Complicado, pois depois de recebermos o $ da venda da casa, teríamos 30 dias para desocupar o imóvel, se ela demorasse 30 dias para resolver o divorcio dela, depois mais 30 dias para ela desocupar, ficaríamos morando onde??? Marido, que não é nada paciente, desistiu da compra.

- E agora??? Vendemos a casa, e vamos achar algo mais próximo possível do nosso sonho.